南朗与棟梁长乐店：装修不是从0开始，是从12开始

整个装修的过程并不是从0开始，是从上家留下的一堆12分装修开始，也要鼓足12分的勇气…开始…

长乐路764弄的历史

长乐路764弄—长乐新村是上海政府“挂牌“的优秀历史建筑，牌上写：原为杜美新村（所在路旧名杜美路）。砖混结构，1930年建造。新式里弄住宅。每单元均有小庭院。南立面中部开间呈半圆形前凸，设三联窗，顶层变成阳台。

装修伊始，就遇到棘手的问题

棟梁上海長樂店位于长乐路764弄长乐新村2幢，这是一幢临街的四层建筑，建造于1930年。2014年12月我们租下这栋房子，这栋房子1、2楼之前是一间餐厅，3、4楼是一间公司的办公室。之前的1楼2楼餐厅有些“过度装潢“，室内全部做了墙围；造型浮夸的吊顶；红色墙纸；“文艺复兴“主题的顶棚… 大量的拆除工作是一开始就要面对的问题，因为是老房子，拆除还是有一定风险的，只能“边拆除边加固“。

拆除过程中发现了更为严重的问题—白蚁。由于这幢房子是砖木结构，白蚁蛀蚀的风险不可小觑，甚至会影响整幢房子的结构稳固。打开吊顶，里面的木梁有很多根被蛀空，变成“夹板“，慢慢拆掉，再找到收来的完好老木梁替换。

关于结构问题的解决、补救和改变

老房子的楼层结构主要是靠横向木梁隔断分层，拆除木梁的同时必需做好纵向柱的支撑，楼面一层一层向下施压，底楼的柱需要加大加粗才能起到支撑上面三层楼的份量。这幢老房子的一楼顶高不足，影响整体的效果，装修初期便决定拆掉二楼一半的楼面，做出一部份挑高，挑高高度近六米，这样空间感更强。拆除原先的楼层，改变原有的材料结构，采用“砖混“＋“钢混“重新做一楼整体的顶部结构，这样即解决了结构稳固问题，也使一楼整体顶高提升了近80公分，更重要的是一楼再无白蚁蛀蚀的危险。

解决了一楼的结构和顶高的问题，随即出现了一楼的地面问题，由于一楼的地面本身就较低，据说长乐新村的房子一楼不是用来居住的，最先是用来停放车辆的车库，动线是这样的，车子直接开进车库，居住者从院子的外楼梯上二楼，二楼小阳台的门是真正的入户门。再加上，外面马路的路面不断加高（怕路面积水），一楼地面与马路路面有将近80公分的落差，上海每到雨季马路上的雨水便肆无忌惮的倒灌进室内，装修过程中就出现多次一楼地面多处淹水的情况。为了能解决这个大问题，几经与参与设计方和施工方讨论，最后决定采用“顺势“的方法，把院子做成外高内低，故意加大路面与室内地面的落差，让水流进来，然后在房子周围挖近1.2米深的引水沟，水沟底部用水泥浇灌，做防水处理，然后再用水泥回填，留80公分深的引水沟，引水沟的一端做一个较深的蓄水池，加放自动水泵，直接把水引至下水道。彻底解决了雨水倒灌的问题。

这幢房子之前是居住用途，出于温度考虑，所有门窗加了保温层，但是把原有的老钢窗全部挡住了，再三考量决定还原本来的样子，把钢窗露出来，并去掉了所有装饰窗框，使结构线条尽量简单。

拆掉了所有室内的门，只保留了一扇原有的“老门“，去掉油漆后用火烧的手法把木纹做出来，再做成了黑色，以此区分新做的“无框门“，也是这幢房子的“后门“。

老材料，新材料

店的部局设计为每个房间一个品牌，有独立的陈列，品牌设计师参与空间和陈列设计。设计之初便思考用怎样的方式来把整体连贯起来，最后决定用一种老材料做整体的墙面处理。纸筋灰也叫草筋灰（北方称麻稻灰），这种材料非常简单实用，白石灰加稻草，成品会呈现白色质地中加杂一根根的稻草。石灰完全干后，打磨，再罩一层水腊。最终效果质朴温暖。四楼的配饰空间在纸筋灰的基础上刷灰蓝色的乳胶漆，最终呈现出很完美的肌理。